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新南国纺织竹产业研发生产基地投资建设寻资金合作项目情况简介
一、纺织竹产业是中国低碳经济发展的优势自然资源产业。

二、纺织竹产品具有最强吸湿快干舒适性、天然抗菌性、天然抗紫外线功能。原材料天然生长,不占耕地,属于高科技应用新型环保材料产业。不仅适宜民用,还适宜工业产品材料替代。是生态、经济、社会三重效益均显著产业。

三、新南国纺织竹产业是中国长江上游经济中心的重庆直辖市政府确定的“十五”、“十一五”、“十二五”重要产业规划,是重庆纺织行业新型工业化整体提升突破口产业,拥有独特产业地位,优势扶持发展产业政策。

四、纺织竹产业是21世纪世界纺织重要新型材料,消费市场满意度高,市场需求大,产品生命周期长。

五、新南国公司历经九年蓄势后发的蓄势发展,拥有品牌、产品强有力竞争优势,以拥有全球唯一一批天然抗紫外线纺织品专利为核心的知识产权,已建立构建的完整产业链,站踞产业链高端,原料、成品生产、市场核心环节地位。在中国纺织竹产业市场占领先优势。“三位一体”城乡统筹发展的生态小工业城镇建设模式试点,“以劳动者为中心,产业高端基地为核心,生态城镇建设配套,生态现代农业互动”,在工业基地、配套房地产、农业、林业有发展政策优势。已获市政府批示支持。

六、构建“全球最强大纺织竹产业研发生产基地”的工业小城镇建设方案,已完成多个选址方案。待寻找到可提供20至30亿元人民币前期启动资金的合作者后,即可边建设、边经营、边收益滚动建设。工业投资回收期三年。配套房地产仅需10亿元滚动建设运转资金。

七、工业经济效益分析指标

投资:

1、竹纤维生产基地(年5万吨为一个基地单元)

2、研发、成品生产基地(年1.3亿件和年3亿件两个基地)

以年1.3亿件成品规模基地计算:

投资:155,000万元。

收益:产品平均利润率66%,到第八年期产品年销售收入240.72亿元,年利润总额158.87亿元,企业年可分配121.54亿元。第三年收回投入。

财务指标:财务净现值(折现率i=15%)2862,547万元;内部收益率146.73%;静态投资回收期2.92年;动态投资回收期2.03年。

八、寻求投资的外来资金1,450,023万元(十年分三批投入,首期最低257,292万元。见附表。)

九、寻找资金专业化合作者三种合作方式

1、组建工业城镇建设项目公司(外方占49.9%)。

2、组建中外合作(或合资)企业,外方投资0.499亿元(占49.9%)条件,借入前期建设资金30亿元人民币。(三年期以上)

3、参照非参与优先股,分三批投资56.5亿元。十年期,年股息收益率5%的累计优先分配;投资总额2.0倍率分批溢价赎回。

八、无风险应对因素

1、工业投资,土地等固定资产占70.5%以上;项目抵押风险小。滚动建设,投入少,收益大,风险小。

2、商业、商住投资员工银行按揭,仅系运转资金;

3、土地及人民币固定资产不断升值。

4、退出机制灵活。

2011年5月15日

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